İBB hakkında başlatılan yolsuzluk soruşturması kapsamında İBB Meclisi İştirakler ve Bağlı Kuruluşlar Komisyon Başkanı ve Bakırköy Meclis Üyesi Ertan Yıldız ile gözaltındaki Süleyman Atik’in, Capacity AVM sahiplerini tehdit ederek 5 milyon Euro rüşvet talebinde bulunduğu iddia edildi. Tanıklar ifadelerinde şüphelilerin, “15 yıldır burada yeterince kazandınız, bize 5 milyon Euro verin. Aksi takdirde AVM’ye depreme dayanıksız olduğuna dair belediye encümeni kararı aldırırız” diye baskı uyguladıklarını ileri sürdü. AVM sahiplerinin reddetmesi üzerine, belediye tarafından 197 milyon lira tutarında para cezası kesildiği ileri sürüldü. Soruşturma dosyasında, AVM’ye yönelik “depreme dayanıksız” raporunun da bu süreçte devreye sokulduğu, ancak idare mahkemesinin bu para cezası için yürütmeyi durdurma kararı verdiği ve belediyenin cezayı rüşvet alınamayınca hukuksuz şekilde kestiği iddia edildi.
Belediye açıklama yaptı
Bakırköy Belediyesi ise Capacity AVM ile ilgili iddialara ilişkin yazılı açıklama yaptı. Açıklamada, söz konusu AVM’de projeye aykırı biçimde otopark alanlarının ticari birimlere dönüştürüldüğü, statik projede yer alması gereken 149 adet betonarme perdenin bulunmadığı ve kolon boyutlarının projeye uymadığı tespit edildiği aktarıldı. Bu bulgular doğrultusunda, binanın deprem dayanıklılığının risk altında olduğu kaydedildi. Buna istinaden İmar Kanunu’nun 42’inci maddesine dayanılarak, Belediye Encümeni tarafından 197 milyon TL cezai işlem uygulandığı aktarıldı.
Düzeltme yapılmadı
Belediyenin açıklamasına göre; 1 Haziran 2024 tarihinde yapılan ilk incelemede, projede 2 bin 36 araç kapasiteli olması gereken otoparkın, bin 408 araca düşürüldüğü ve otopark alanlarının ticari alanlara dönüştürüldüğü belirlendikten sonra 24 Haziran 2024 tarihinde AVM yönetiminin bilgilendirildiği ancak herhangi bir düzeltme yapılmadığı belirtildi. Açıklamada, 12 Kasım 2024 tarihinde Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi öğretim üyeleri Prof. Dr. Yusuf Ayvaz ve Prof. Dr. Barış Servim tarafından bilimsel ve teknik bir rapor hazırlandığı ifade edildi. Raporda, projede yer alması gereken 149 betonarme perdenin inşa edilmediği, kolonların ise statik projeye uygun olmadığı dile getirildi. Açıklamada, ticari alan elde etmek amacıyla yapılan bu değişikliklerin belediye ya da ilgili idarelerin bilgisi ve onayı dışında gerçekleştirildiği, bu durumun binanın deprem güvenliğini tehlikeye attığı vurgulandı. Yıldız Teknik Üniversitesi raporu doğrultusunda 18 Aralık 2024 tarihinde yapı tadil tutanağı düzenlendiği ve AVM yönetimine aykırılıkların giderilmesi için bir aylık yasal süre tanındığı bilgisi aktarıldı.
27 meclis üyesinden biri!
AVM’ye verilen sürede gerekli düzeltmelerin yapılmaması üzerine, 6 Şubat 2025 tarihinde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42’inci maddesi uyarınca 197 milyon TL idari para cezası uygulandığı kaydedilen açıklamada, 28 Şubat 2025 tarihinde ise TCK’nın 184/1. maddesi kapsamında “imar kirliliğine neden olma” suçundan Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulduğu ifade edildi. Ayrıca ilgili yapıya ilişkin idari yargı sürecinin hala devam ettiği bildirildi. Açıklamada, sosyal medyada adı geçen Ertan Yıldız’ın belediyede görev yapan 27 meclis üyesinden biri olduğu, ancak sürece ilişkin herhangi bir bürokratik karar alma ya da icrai işlem yetkisine sahip olmadığı kaydedildi. Yıldız’a yönelik iddiaların iftira ve manipülasyon amaçlı olduğu ifade edilen açıklamada, bu tür gerçek dışı haber ve paylaşımlar hakkında tüm yasal başvuru haklarının kullanılacağı bildirildi.
5 MİLYON EURO TALEP EDİLDİ!
AVM'nin avukatı Mehmet Asım İpekcioğlu'nun İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı'nda verdiği tanık ifadesinde, belediyeden gelen taleplerin müvekkilleri tarafından kabul edilmeyince otoparkın eski tarihli bir mühürle kapatıldığını, bununla ilgili tespitte yaptırdıklarını söyledi. Yerel seçimlerin ardından binayla ilgili tüm evrakları incelediklerini, imar affından yararlanıp, harçların ödendiğini, imara aykırı bir durum olmadığını tespit ettiklerini anlatan İpekcioğlu, “Bu konuda alanında uzman olan mimar Sefer Kocabaş'tan belgelerimizin incelenmesini istedik. O da gerekli incelemeleri yaptıktan sonra binanın mevzuata uygun olduğunu tespit etti. Sefer beyle birlikte Bakırköy Belediye Başkanı Yardımcısı Ali Rıza Akyüz ile görüşmeye gittik. Bize belediyenin zor durumda olduğunu, paraya ihtiyacı olduğunu, işlerin devamı için kendilerine destek verilmesi gerektiğini söyledi. Biz de ancak hukuka uygun talepler konusunda yardımcı olabileceğimizi kendisine söyledik. Hukuk aykırı talepleri kabul etmeyeceğimizi söyleyip belediyeden ayrıldık. Aradan yaklaşık 10 gün geçtikten sonra Ali Rıza Akyüz tarafından belediyeye davet edildik. Sefer beyle belediyeye gittiğimizde kendisini İBB İştiraklerinin Yönetim Kurulu Başkanı olarak tanıtan Ertan Yıldız da vardı. Aynı talep tekrarlandı. Sıkıntı yaşayacağımızı, müvekkilimin zarar gördüğünü, istediğimiz şekilde sorunu çözün demeleri üzerine şirketin kurumsal yapısı içerisinde çok sayıda ortağının bulunması dikkate alınarak şirket ve ortaklarının hukuk dışı talepleri kabul etmeyeceğimizi söyledim. Bunun üzerine yaptıklarının kanun dışı olduğunu, size ceza avukatı lazım olacak dedim. Bana bundan sonra sizinle görüşmeyeceğiz, sizi arayacaklar dediler. Bu görüşmeden birkaç gün sonra arandım" dedi. Maslak 42 isimli rezidansta 1704 numaralı daireye çağrıldıklarını anlatan İpekçioğlu, "Ofiste Süleyman Atik'ten başka kimse yoktu. Bize resmi sıfatının olmadığını, belediyelerdeki imar işlerini belediyeler adına takip ettiğini söyledi. Net olarak 5 milyon Euro talep edildiğini, taksitlendirme konusunda yardımcı olacağını söyledi. Kendisine bunun tarafımıza kabul edilemeyeceğini, hukuka aykırı olduğunu belirttim. Bu görüşmeyi de müvekkilime anlatacağımı ancak şirket adına teklifinizi reddediyorum dedim. Aradan 7-8 gün geçtikten sonra Süleyman Atik tekrar arayıp görüşmemiz lazım dedi. Bize bu sizin için imkan, bu imkandan yararlanın, bu konuda çok kararlılar. Hatta binada deprem tehlikesi bulunduğuna dair rapor alıp binada ticari faaliyetin de durması riski olduğunu hatırlatmamı istediler. Yine aynı cevabı kendisine verdik. Yasa dışı bir durumumuz olmadığını belirttik" ifadelerini kullandı.
