Bakırköy Belediye Meclisi’nin ocak ayı son toplantısı gerçekleşti. Toplantıda söz alan Ak Partili Meclis Üyesi Ramazan Denli ilçenin en önemli gündem konusu olan kentsel dönüşümle ilgili son durumu sordu. İlçedeki binaların büyük kısmının yaşını doldurduğunu ve deprem riski ile karşı karşıya olunduğunu da belirten Denli, +1 katla ilgili düzenlemenin neden hala hayata geçirilmediğini sorarak, Kentsel Dönüşüm projelerini hayata geçirecek düzenlemelerin bir an önce yapılmasını talep ederek, tüm meclisi konuyla ilgili sorumluluk almaya davet etti. Konuyla ilgili söz alan Ak Partili meclis üyesi Özgür Polat’ta, ilçede kaçak yapılaşma olduğunu, başkan Ayşegül Ovalıoğlu’nun, ”+1 kat Bakırköy’e hayırlı olsun” diyerek televizyonlara çıktığını ve yapılan reklam çalışmasının dönüşümden yüksek olduğunu düşündüklerini belirtti. 10 Ocak Çalışan Gazeteciler Günü’nü de kutlayan Polat, belediye başkanının bir kez olsun ilçedeki basınla bir araya geldiğini görmediklerini ifade ederek, kendilerinden daha çok bilgi sahibi olduklarına inandıkları gazetecilerle istişare edilmesini tavsiye etti.
Kaybedilmiş 25 sene!
Dönüşümün en önemli gündem maddeleri olduğunun altını çizerek konuyla ilgili bilgilendirme yapan Teknik Başkan Yardımcısı ve İBB Meclis Üyesi Ali Rıza Akyüz, “Maalesef kaybedilmiş bir 25 sene var” dedi. Gerek İstanbul, gerekse Bakırköy özelinde yapılmış bir makro planlamanın olmadığını, 2014-2019 yılları arasında da İBB Meclisi üyesi olduğunu, orada da konuyla ilgili defalarca kez konuştuğunu ve İstanbul’un bir düzenleme planı olması gerektiğini her fırsatta dile getirdiğini belirterek yaptığı konuşmada şu ifadeleri kullandı;
İlk iş olarak planları yaptık
Geç kalındığını defalarca söylememize rağmen, o dönemlerde de ilçe bazında bir takım ayrılıklar yaşandı. Bakırköy için bir kaç kez girişimlerde bulunduk ama mesafe alamadık. Dönüşüm İstanbul’da parti farketmeksizin belediye başkanlarının merakı, ilgisi ve bilgisi dahilinde kendi çabaları ile gerçekleştirilen bir sürece dönüştü. Belediye Başkanları bu konuda zayıf kaldı. İBB Grup yönetiminde de bulunmuş biri olarak diyorum ki, maalesef Akp iktidarı 25 yıl boyunca ilçelere bir açılım getirmedi. A ilçesinde, B ilçesinde ya da C ilçesinde farklı uygulamalara gidilmeden, dönüşümün de kalitesi düşürmeden yapılması lazımdı. Devlet finans olarak da bizzat bu işin içinde olmalıydı. Gelinen noktada çoğunluk bizde olmadığı için en az 2 bin metrekare bir araya gelirse +1 kat, daha sonra 2 parsel ve belli metrekare şartı ile artı kat verildi. Biz geldikten sonra da ilk işi olarak binlik planları yaptık ve parsel bazında +1 kat verdik. Demiryolunun güneyinde çatı katlarını bağımsız bölüm yaptık. O bölgede yoğunluk fazla, sokaklar dar. Belediyenin bir hizmet alanı dahi yok. Buna rağmen o mahallelerde de parsel bazlı dönüşümün önünü açtık. +1 kat planların Şubat ayında çıkacağını düşünüyorum. Mağduriyet oluşmaması için de 7 mahallenin de +1 kat artışından faydalanmasını sağladık. Geçmişte yapılan plan notlarını yeniden yaparak mağduriyetlerin önüne geçtik. Teknik ekipteki arkadaşlarımız Bakırköy’ü bildiği için ciddi iyileştirmeler yaptı.
Sıkıntıları aşmaya çalıştık
Deprem olduğunda Mühendisler Odası’nda yöneticiydim ve yarı kamu kuruluşu olan oda aracılığıyla deprem bölgesinde ciddi çalışmalar yaptım. Daha dün akşam saat dokuza kadar İBB’de bu işle uğraştım. Bu işin bir prosedürü var ama çıkması için elimizden geleni yapıyoruz. Belediye olarak oluşacak yoğunluğu da biliyoruz ve bununla ilgili çalışma da yapıyoruz. İmar Müdürlüğü’ndeki yapılanmamızı da artırdık. Geçmişte hazırlanan 5 binlik planların getirdiği sıkıntıları, binlik planlarla aşmaya çalıştık. Parsel bazlı dönüşümün önünü açtık. İsteyen tevhid ederek binasını dönüştürebilir.”
Kaçak yapılaşma var!
Bakırköy Belediye Başkanı Ayşegül Ovalıoğlu’nun konuyla alakalı bir çok televizyon programına da çıkarak, sanki Bakırköy’ün her yerine +1 kat verilmiş gibi reklam yaptığını hatırlatan Ak Partili meclis üyesi Özgür Polat, gelinen noktada sadece 3 mahalleye +1 kat verildiğini, oysa sanki ilçenin her yerine +1 kat verilmiş gibi, pankart çalışması yapıldığını ifade etti. +1 katla ilgili harcanan reklam parasının da +1 kattan yüksek olduğunu düşündüklerini belirten Polat, “Görüyoruz ki bu bir çalışma değil, seçim vaadiymiş. Geldiğimiz noktada hala bir kat çalışması yok. Planların iptal edildiğini duyduk. Durum nedir. Vatandaşların biraz daha şeffaf olarak aydınlatılmasını istiyoruz. Sürecin ne olduğunu biz bile bilmiyoruz. Bize gelen şikayetlerden de görüyoruz ki bir başıboşluk söz konusu. Kaçak yapılaşma ilçenin her yerinde artıyor. Tüm mahallelerde kış bahçeleri konusunda da boşluk var ve her yer kapatılıyor ve büyütülüyor” dedi.
Dediğimizi yaptık!
Dönüşümle alakalı popülist vaatlerinde bulunmadıklarının altını çizerek, kentin sürdürülebilirliliği için +1-2-3 kat demediklerini ve her zaman her yerde bir kat dediklerini ve dediklerini de yaptıklarını söyleyen Akyüz, “Demiryolunun güneyinde bazı alanlara hak kaybı olmasın diye artı kat verdik. Parsel parsel, ada ada çalışıldı. Gelir gelmez Kentsel Dönüşüm ofisi kurduk. Gelen vatandaşların talep etmeleri halinde bizzat bende toplantılara katıldım. Sürecin şeffaf şekilde yönetilmesi, kimsenin mağdur olmaması için çalıştık. Gönül isterki bir iki yıl içinde ilçemizi dönüştürelim. Şunu biliyorum ki; inşaatların yapılması, enkazın kaldırılmasından daha kolay. Hem maddi hem manevi yıkım var depremde. 2000 yılından beri dönüşümün peşindeyiz. Süreç silsilesi içinde yürüyor. Bakırköy örnek bile oldu ve kimse kimseye muhtaç olmadan insanlar binasını yapabilecek. Diğer ilçelerde defalarca kez yapıldı, bozuldu, yeniden yapıldı. Bizde daha bir kez bile yapılmadı. 2-3 kez plan yapıldı. 3. Bölgenin her ilçesine yapılan planları 2014-2019 yılları arasında İBB Grup yöneticisi olduğum içinde biliyorum. Burada hiç bir ihmal yok. Belediye başkanımızda konuyla çok alakalı ve duyarlı. İSKİ 25 yıl Bakırköy’de alt yapı çalışması yapmadı. SSK, Hastane, Vergi Dairesi gibi tüm kamu kurumları ile dışına çıkarıldı. Bakırköy’de ne yapılması gerekiyorsa başkanımızla birlikte takipçisiyiz. Bizim dönemimizde yapılmış br kaçak yapı varsa, ada pafta söyleyin gereğini yapalım. Yapmıyorsak da hesabını verelim. Kış bahçesi ile ilgili bu meclisten br yönetmelik geçti. Kimse istediği gibi yapamayacak. Belli bir düzen getirildi ve bu düzen içerisinde yapılan yerlerden de belediyemiz hak ettiği işgali ve ecrimisili alacak. Kış bahçesi ile ilgili yönetmelik ve fiyat tarifesi de bu meclisten ‘Oy Birliği’ ile geçti. Nerde bir kaçak inşaat varsa söyleyin
